Hadde du egentlig tenkt å selge gården nå i sommer? Mange ønsker å selge i høysesongen fra mai til september. Dette fører til økt konkurranse om kjøperne.
– Det kan være lurt å unngå høysesongen, så selv om en tenker på vår og sommer som et gunstig tidspunkt, kan det også være gode salgsmuligheter om vinteren, sier Kim André Johansen, eiendomsmegler i Landkreditt Eiendom.
Prissetting er et annet viktig punkt. Det er viktig å legge seg på et prisnivå som potensielle kjøpere responderer på, for å få økt konkurranse og flest mulig budgivere.
Kim André Johansen har snart 20 års fartstid som eiendomsmegler, og har erfaring med å selge både små og store gårder.
– Vi selger alle typer gårder og næringseiendommer over store deler av landet. For oss er det viktig at selger får god rådgivning i forbindelse med salget, og at vi finner den rette kjøperen. Kjøperen på sin side skal være trygg på at det som kjøpes er i den stand som det fremlegges og har en riktig pris.
Spesialkompetansen innen landbruk kommer kundene til gode, og Johansen har mange gode råd til de som skal selge en landbrukseiendom.
– Den viktigste jobben du som selger kan gjøre er å legge til rette for at salgsoppgaven blir så tiltalende som mulig. Vår erfaring er at det er øynene som selger. Bilder, tekst og presentasjon betyr mye for å pirre kjøpernes nysgjerrighet og interesse, og førsteinntrykket er viktig. Det er avgjørende at interessen fanges, og at potensielle kjøpere får lyst til å komme på visning.
Landkreditt Eiendom har dyktige fotografer som venter på det riktig vær og lys, for å få de fineste bildene av landbrukseiendommen din, men et bilde blir alltid best når motivet er flottest mulig i utgangspunktet.
